Задайте его нашим менеджерам напрямую

Дома № 2, 5, 17, 14, 31, 34, 28, 25 (по генплану) - 18-ти этажные
Дома № 3, 6, 15, 18, 32, 35.1, 35, 29, 26 (по генплану) - 10-ти этажные


4 квартал, дома № 33, 34, 35.1, 35 (по генплану) - IV квартал 2020 г.
5 квартал, дома № 16, 17, 18 (по генплану) - I квартал 2021 г.
6 квартал, дома № 13, 14, 15 (по генплану) - I квартал 2021 г.
7 квартал, дома № 30, 31, 32 (по генплану) - I квартал 2022 г.
8 квартал, дома № 27, 28, 29 (по генплану) - I квартал 2022 г.
9 квартал, дома № 24, 25, 26 (по генплану) - II квартал 2022 г.

На первом этаже располагается медицинский блок, прачечная и столовая, второй этаж оборудован физкультурным залом, кабинетом логопеда, просторной комнатой для музыкальных занятий. Дополнительно есть комнаты для занятий танцами, рисованием и обучения на компьютерах. По современным требованиям здесь предусмотрен доступ для категории маломобильных групп населения: вход на первый этаж оборудуют пандусом, на другие этажи перемещение предусмотрено на лифте, на 1-м этаже разместят специально оборудованный санузел. А это значит, что не только маломобильные группы, но и родители с колясками без труда смогут попасть на территорию детского сада.

Здание детсада представит собой трехэтажное здание. На первом этаже расположатся группы для детей младшего и среднего возрастов, пищеблок, медицинский кабинет, а также главный вход и помещение охраны. На втором этаже разместятся группы для детей среднего, старшего и подготовительного возрастов, музыкальный и спортивный залы, а также вспомогательные и административные помещения. Третий этаж предназначен для групп детей старших возрастов и вспомогательных помещений. На прилегающей территории разместятся игровые и физкультурные зоны.

Уже сейчас в пешей доступности есть действующие школы №49, №187, Детская школа искусств №6 и детские сады: №441 «Кузнечик», №196 «Петушок», №466 «Жемчужина», № 415, №404 «Ростки»



Дома, построенные по такой технологии, могут прослужить более 100 лет. Недаром монолитно-каркасную технологию используют для строительства метро, мостов и объектов, где прочность имеет большое значение.
А также, благодаря применению такой технологии строительства можно выполнить любую, даже самую сложную архитектурную задумку.

- приобретение квартиры лицами, состоящими в браке: подлинник свидетельства о браке; нотариальное согласие супруга на приобретение или на залог покупаемой недвижимости (подлинник + 2 нотариально заверенные копии); при наличии брачный договор (подлинник + 2 нотариально заверенные копии);
- для представителей необходима нотариальная доверенность (подлинник + нотариально заверенные копии – 2 шт.), паспорт и свидетельство о присвоении ИНН доверенного лица.
- документы, определяющие финансовую сторону по сделке (действующее одобрение банка-партнера на ипотечный кредит, подтверждение возможности безналичной оплаты собственных денежных средств)
Таким образом, дольщикам уже не требуется ставить свои квартиры/нежилые помещения на кадастровый учет.
Порядок работы с счетами эскроу:
1. Застройщик подписывает с дольщиком договор участия в долевом строительстве, предоставляет его в банк.
2. Банк открывает дольщику счет эскроу.
3. Дольщик и Застройщик вместе регистрируют договор участия в долевом строительстве в Росреестре (через МФЦ или электронная регистрация).
4. Дольщик вносит деньги на свой счет эскроу в банке.
5. Банк хранит деньги до выполнения условий договора участия в долевом строительстве.
6. Застройщик обеспечивает ввод дома в эксплуатацию.
7. Подписывается акт приема-передачи между застройщиком и дольщиком.
8. Первый дольщик регистрирует собственность на квартиру в построенном доме.
9. Банк переводит деньги со счета эскроу на счет застройщика (после подтверждения исполнения обязательств).
Подробности проведения сделок с использованием счетов эскроу можно узнать в отделе продаж по адресу: г. Нижний Новгород, ул. М. Горького, д.117, офис 317, либо по телефону: 202-02-13
Для оформления права собственности необходимы следующие документы:
1. Заявление о регистрации права собственности (и регистрации доли в праве общей долевой собственности на общее имущество многоквартирного дома – уточнять по конкретному дому в офисе продаж) - оформляется специалистом на приеме в МФЦ*
2. Паспорт заявителя
3. Нотариально удостоверенная доверенность - оригинал и копия (в случае, если заявитель действует как доверенное лицо)
4. Договор участия в долевом строительстве – количество оригиналов по числу дольщиков
5. Дополнительные соглашения (в случае, если они заключались) – количество оригиналов по числу дольщиков
6. Договор уступки права требования (в случае, если он заключался) – количество оригиналов по числу цессионариев
7. Акт приема-передачи помещения - количество оригиналов по числу дольщиков + 1 оригинал для Росреестра
8. Документ об оплате государственной пошлины (квитанции для оплаты и сумму пошлины предоставляет специалист на приеме в МФЦ)
Обращаем Ваше внимание, что в случае, если для заключения договора долевого участия были использованы средства ипотечного кредитования, перечень дополнительных документов необходимо уточнить в банке.
Информацию по работе Многофункциональных центров Нижнего Новгорода Вы можете найти на сайте https://mydokumentsnn.ru/kontakty или уточнить по справочному телефону +7 (831) 422-37-21
На холодной лоджии стены и потолок – фасадная штукатурка. Полы выполнены из цементно-песчаной стяжки. Наружное остекление холодной лоджии - AL профиль с заполнением одинарным стеклом.

На сегодняшний день ЖК «Новая Кузнечиха» аккредитован всеми ведущими банками страны. Список банков партнеров можно посмотреть по ссылке http://nk-nn.com/purchase/banks-partners.html.
Обращаем ваше внимание, что консультацию по ипотеке от таких банков, как Сбербанк, ВТБ и Газпромбанк вы можете получить непосредственно в офисе продаж «Столица Нижний» по адресу: ул. Горького, 117 оф.317